Éléments conservés
Parquets, cheminées, moulures et modénatures sont identifiés et protégés dès la préparation.
Bâti parisien
Rénovation d’appartement haussmannien à Paris
Préserver les proportions, le parquet, les cheminées et les modénatures tout en intégrant les réseaux, la lumière et les usages contemporains.
BâtiAncien & haussmannien
ApprochePréserver & intégrer
OuvragesAjustés sur site
ZoneParis
Lire l’existant
Conserver le caractère sans figer les usages
Un appartement haussmannien possède une hiérarchie propre : enfilades, hauteurs, axes de portes, parquet, cheminées, moulures et rythmes de façade. Une rénovation réussie ne consiste pas à juxtaposer des éléments contemporains, mais à comprendre cette organisation avant d’y intégrer de nouveaux usages.
Les passages, rangements, miroirs, bibliothèques et éclairages sont donc dessinés à partir des axes du lieu. Les éléments conservés sont protégés et les raccords sont étudiés pour éviter que les ajouts n’effacent les proportions existantes.
Intégrer
Réseaux et confort contemporain sans rupture visuelle
L’intégration des équipements demande une coordination précoce. Les réseaux électriques et de plomberie, la climatisation, les faux plafonds et l’éclairage doivent trouver leur place sans déséquilibrer les hauteurs ni interrompre les moulures. Les accès techniques restent identifiables pour l’entretien, tout en demeurant discrets dans la composition finale.
Sur le projet Freycinet, cette préparation a permis d’absorber les passages techniques dans 72 m² de bâti ancien. Les menuiseries et la pierre ont ensuite été ajustées aux dimensions réelles afin que les lignes restent continues d’une pièce à l’autre.
Prolonger
Des menuiseries contemporaines qui respectent les proportions
Dans les suites et dressings réalisés à Paris 8e, la mission de SGE portait sur les travaux intérieurs, hors ouvrages de staff, ainsi que sur la fabrication et la pose des menuiseries. Chambres, dressings, têtes de lit, rangements, miroirs et mobilier intégré ont été ajustés aux volumes existants.
Le résultat ne cherche pas à imiter l’ancien. Il prolonge ses proportions avec des ouvrages contemporains, des vitrages cintrés, des bibliothèques éclairées et des rangements intégrés dont les alignements restent liés au lieu.
Ajustement réel
Les ouvrages sont relevés puis ajustés aux irrégularités et dimensions effectives du bâti.
Lumière intégrée
Les sources et accès techniques sont coordonnés avec les menuiseries avant leur fabrication.
Réalisations
Détails exécutés en bâti haussmannien
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur la rénovation haussmannienne
Comment préserver les moulures pendant une rénovation ?
Les éléments à conserver sont relevés et protégés avant le démarrage. Les plafonds, éclairages et nouveaux ouvrages sont ensuite étudiés pour maintenir les hauteurs et assurer des raccords cohérents.
Peut-on intégrer une climatisation dans un appartement ancien ?
Cela dépend du bien, des autorisations et des contraintes techniques. Lorsqu’elle est possible, son intégration doit être étudiée avec les plafonds, les réseaux, les accès de maintenance et l’architecture existante.
Les menuiseries doivent-elles être dessinées avant le chantier ?
Les intentions et principes sont validés en amont, puis les dimensions de fabrication sont confirmées à partir du bâti réel et de l’avancement des supports.
Premier échange